Estudo de Valorização

1. Diagnóstico Inicial do Imóvel

   • Vistoria técnica para identificar pontos de melhoria estrutural, funcional e estética.

   • Análise do potencial de valorização para venda ou locação.

   • Levantamento das condições atuais: conservação, layout, iluminação, fachada e paisagismo.

2. Estudo de Viabilidade de Revitalização

   • Avaliação custo x benefício das reformas e melhorias propostas.

   • Estimativa de valorização potencial do imóvel após a atualização.

   • Definição do melhor direcionamento: locação (com maior atratividade) ou venda (com destaque competitivo no mercado).

3. Projeto Arquitetônico e Visual

   • Propostas de atualização arquitetônica (fachada, ambientes internos, acabamentos).

   • Aplicação de home staging para adequação estética e valorização visual.

   • Criação de ambientes mais modernos, funcionais e atrativos ao público-alvo.

4. Planejamento das Melhorias

   • Definição do escopo de reformas (estruturais, elétricas, hidráulicas ou apenas visuais).

   • Indicação de fornecedores e acompanhamento técnico das obras.

   • Controle de prazos, custos e execução.

5. Implementação e Acompanhamento

   • Execução das melhorias propostas, com supervisão técnica.

   • Verificação da qualidade dos serviços entregues.

   • Ajustes finais para entrega do imóvel revitalizado.

6. Entrega Estratégica do Imóvel

   • Preparação do imóvel para apresentação ao mercado.

   • Produção de imagens profissionais e materiais de divulgação.

   • Posicionamento do imóvel como destaque para venda ou locação.

7. Relatório Final e Resultados

   • Apresentação do antes e depois (com registros fotográficos).

   • Relatório de valorização potencial obtida.

   • Recomendações futuras de manutenção estética e funcional.

Esse escopo mostra que não se trata apenas de “arrumar o imóvel”, mas sim de uma estratégia completa de valorização patrimonial, unindo arquitetura, marketing imobiliário e inteligência de mercado.