Áreas de Atuação e Soluções Periciais
Atuação
A Klouczek atua como um braço técnico estratégico para escritórios de advocacia, departamentos jurídicos corporativos e magistrados em todo o Estado de São Paulo. Nossa missão é traduzir a complexidade do mercado imobiliário em provas técnicas robustas, viabilizando o contraditório e a ampla defesa com base no absoluto rigor científico.
Atuação
1. Assistência Técnica Judicial e Extrajudicial
Atuação pericial consultiva e estratégica desde a fase pré-processual. Realizamos a formulação de quesitos específicos, o acompanhamento presencial de diligências e vistorias, e a elaboração de Pareceres Técnicos (convergentes ou divergentes) fundamentados para subsidiar peças de impugnação.
2. Avaliações e Inteligência Imobiliária
Determinação de valor de mercado de ativos imobiliários complexos através de laudos técnicos e Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica (PTAM), desenvolvidos em estrita observância às diretrizes normativas da ABNT NBR 14653.
3. Avaliação de Imóveis para Fins Litigiosos
Produção de prova técnica especializada para demandas judiciais de alta complexidade, tais como: Ações Renováveis e Revisionais de Aluguel, Desapropriações, Dissoluções Societárias, Partilhas de Bens (Inventários e Divórcios), Execuções de Garantias Bancárias e Ações Possessórias.
4. Due Diligence Imobiliária e Consultoria de Riscos
Auditoria técnica e documental independente para a mitigação de riscos em transações imobiliárias corporativas e patrimoniais de grande porte, assegurando a blindagem jurídica do investimento.
5. Consultoria Imobiliária Estratégica e Assessoria ao Comprador
Assessoria especializada e independente para investidores e proponentes compradores ou locatários que buscam segurança jurídica e patrimonial. Atuamos na análise técnica de contratos, validação de legalidades documentais, auditoria de condições comerciais e orientação em todas as etapas da transação, garantindo a mitigação completa de riscos em operações de compra, venda ou locação.
Nota de Isenção Institucional: Pautada pelos princípios da ética, independência e blindagem patrimonial, a Klouczek atua exclusivamente com consultoria, inteligência e perícia de engenharia.
Não realizamos intermediação ou corretagem de imóveis, garantindo a total isenção comercial e o valor probatório absoluto de nossos laudos perante o Poder Judiciário.