. Diagnóstico e Planejamento Estratégico Análise detalhada do imóvel (características, localização, potencial de valorização e público-alvo).Definição do posicionamento comercial e precificação com base em estudo de mercado. Planejamento de campanhas integradas de divulgação digital e parcerias comerciais.

 

2. Marketing Digital e Geração de Leads. Criação de anúncios segmentados no Meta Ads (Facebook e Instagram) e Google Ads, direcionados ao público comprador ou locatário ideal. Desenvolvimento de campanhas de remarketing e automação de captação de contatos qualificados. Criação de materiais visuais profissionais (fotos, vídeos, tour 360°, Home Staging virtual e textos persuasivos).Monitoramento e otimização contínua das campanhas com foco em redução do custo por lead e aumento da taxa de conversão.

 

3. Rede de Relacionamento e Parcerias. Estruturação de um canal colaborativo entre corretores e imobiliárias parceiras, com regras claras de atuação e divisão de resultados. Criação de grupos segmentados (WhatsApp, CRM ou plataforma dedicada) para compartilhamento rápido de oportunidades e feedbacks. Alinhamento semanal de metas, leads gerados e andamento das negociações.

 

4. Atendimento, Qualificação e Fechamento. Filtragem e qualificação dos leads para garantir visitas produtivas. Agendamento inteligente de visitas presenciais e virtuais. Suporte na negociação comercial, análise documental e condução até o fechamento da venda ou locação.

 

5. Monitoramento e Relatórios de Performance . Acompanhamento dos indicadores de desempenho (visualizações, leads, visitas e fechamentos).Relatórios mensais de desempenho das campanhas e retorno sobre investimento (ROI).Ajustes estratégicos contínuos para acelerar o ciclo de venda ou locação.