Consultoria Jurídica Imobiliária

• Regularização Jurídica de Imóveis

  • Análise documental completa (matrícula, registros, certidões, ônus e gravames).

  • Regularização de imóveis residenciais, comerciais e corporativos.

  • Adequação a normas urbanísticas, fiscais e ambientais.

  • Suporte em usucapião, inventário, partilha e retificação de áreas.

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• Gestão Contratual de Compra e Venda

  • Elaboração e revisão de contratos de compra e venda, com cláusulas protetivas e mitigação de riscos.

  • Verificação de conformidade legal com o Código Civil, Lei de Incorporações (Lei nº 4.591/64) e legislação aplicável.

  • Acompanhamento em escrituras, registros e financiamentos.

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• Gestão Contratual de Locação

  • Confecção e análise de contratos de locação residencial, comercial e corporativa.

  • Inserção de cláusulas específicas de garantias locatícias e responsabilidade contratual.

  • Adequação à Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).

  • Mediação em renovatórias e revisões de aluguel.

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• Gestão do Ciclo Contratual

  • Controle e monitoramento de prazos contratuais.

  • Avisos prévios e alertas sobre vencimentos, renovações e reajustes.

  • Planejamento estratégico para negociações antecipadas.

  • Prevenção de litígios por meio de acompanhamento contínuo.

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• Consultoria Estratégica em Transações Imobiliárias

  • Suporte em operações de compra e venda de grandes áreas, incorporações e loteamentos.

  • Estruturação jurídica para condomínios e empreendimentos industriais.

  • Due diligence completa em transações imobiliárias.

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• Mediação e Prevenção de Conflitos

  • Atuação preventiva para reduzir riscos de litígios.

  • Mediação extrajudicial entre proprietários, locatários e investidores.

  • Apoio técnico-jurídico em demandas judiciais e arbitrais.

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• Relatórios e Reuniões Periódicas

  • Entrega de relatórios jurídicos sobre o status da carteira de imóveis.

  • Reuniões frequentes para alinhamento estratégico com o cliente.

  • Transparência e acompanhamento em tempo real das demandas jurídicas.