Development · Expert · Intelligence
Decisões imobiliárias de alto impacto exigem análise técnica, independência e visão estratégica.
A KGP assessora empresas, investidores, escritórios de advocacia, holdings e family offices em avaliações, perícias, assistência técnica judicial, desenvolvimento imobiliário e estruturação de ativos complexos.
Atendimento técnico e confidencial para demandas imobiliárias, patrimoniais e judiciais.
O que fazemos
A KGP atua em quatro frentes do mercado imobiliário:
A KGP ajuda clientes a avaliar ativos, orientar decisões, desenvolver projetos e analisar oportunidades imobiliárias.
AVALIAR
Avaliações, perícias e assistência técnica.
ORIENTAR
Consultoria e estratégia imobiliária e patrimonial.
DESENVOLVER
Vocação, masterplans e estruturação imobiliária.
ANALISAR
Mercado, viabilidade e investimentos.
04
Inteligência, viabilidade e investimentos
Investment Books, EVTE, due diligence, modelagem econômico-financeira, análise de mercado e suporte a fundos, investidores, holdings e family offices.
03
Desenvolvimento
Imobiliário
Estudos de vocação, masterplans, análise urbanística, estruturação de empreendimentos, planejamento territorial e definição de estratégias de desenvolvimento.
02
Consultoria e estratégia patrimonial
Análise independente para aquisição, venda, locação, reorganização patrimonial, gestão de riscos, proteção de ativos e suporte a negociações imobiliárias relevantes.
01
Perícias, avaliações e assistência técnica
Avaliações de imóveis e ativos especiais, PTAM, pareceres técnicos, assistência técnica judicial, quesitos, análise e impugnação de laudos, ações revisionais e renovatórias.
CLIENTES E INTERLOCUTORES
Atuação adequada à complexidade de cada decisão.
A KGP presta suporte técnico e estratégico a profissionais e organizações que precisam tomar, justificar ou defender decisões imobiliárias relevantes.
Escritórios de advocacia e departamentos jurídicos
Investidores privados e grupos empresariais
Family offices
Incorporadores e desenvolvedores
Empresas proprietárias ou ocupantes de imóveis
Holdings patrimoniais e familiares
Fundos e gestores de investimentos imobiliários
Proprietários de áreas e ativos complexos
Atendimento Nacional
Cada trabalho é estruturado com escopo definido, independência técnica e confidencialidade.
COMO PODEMOS APOIAR SUA DECISÃO
Qual é o desafio imobiliário que precisa ser resolvido?
Selecione a situação mais próxima da sua necessidade e conheça a atuação técnica da KGP.
POR QUE A KGP
Uma visão independente para decisões que não admitem improvisação.
Um ativo imobiliário não deve ser analisado apenas por localização, metragem ou expectativa de valorização. Decisões relevantes envolvem riscos técnicos, jurídicos, econômicos, urbanísticos, mercadológicos e patrimoniais.
A KGP integra essas variáveis para oferecer análises consistentes, tecnicamente fundamentadas e alinhadas aos interesses de quem contrata.
30+ anos de atuação
Experiência acumulada em diferentes ciclos e segmentos do mercado imobiliário.
Engenharia e mercado
Análise técnica associada à leitura comercial, financeira e estratégica do ativo.
Atuação independente
A KGP não vende, não aluga e não recebe comissão sobre a transação analisada.
Confidencialidade
Tratamento reservado de informações patrimoniais, judiciais e estratégicas.
Nossa atuação não é orientada pela transação. É orientada pela proteção da decisão do cliente.
ATUAÇÃO INTEGRADA
Quando o ativo imobiliário encontra a análise contábil e econômica.
Demandas empresariais, patrimoniais e judiciais frequentemente ultrapassam os limites de uma única disciplina.
Em casos que envolvam empresas, patrimônio e ativos imobiliários, a Freire Perícias atua de forma integrada com a KGP — Klouczek Gestão Patrimonial, reunindo competências contábeis, econômicas, imobiliárias e de engenharia.
FREIRE PERÍCIAS CONTÁBEIS E ECONÔMICAS
Perícia Contábil e Econômica
Assistência Técnica
Cálculos Judiciais
Valuation e Apuração de Haveres
Auditoria Empresarial e Condominial
KGP - REAL ESTATE INTELLIGENCE
Avaliações e Perícias Imobiliárias
Engenharia e Assistência Técnica
Due Diligence Imobiliária
Inteligência Patrimonial
Viabilidade e Desenvolvimento
Perícias e Assistência Técnica
A Freire Perícias traz rigor técnico absoluto em processos judiciais, complementando a visão estratégica da KGP em disputas patrimoniais complexas.
Avaliações e Consultoria
Unimos a expertise em engenharia de avaliações à inteligência de mercado para determinar o valor real de ativos com total independência e assertividade.
A parceria potencializa a análise territorial e urbanística, permitindo estudos de vocação e viabilidade que integram as perspectivas técnica e mercadológica.
Inteligência Imobiliária
METODOLOGIA PROPRIETÁRIA
KGP Real Estate Intelligence Framework™
Uma metodologia que integra engenharia, território, mercado, legislação, comportamento, viabilidade e estratégia para transformar informações dispersas em uma decisão tecnicamente defensável.
Etapa 01 — Compreensão da demanda
Identificação do objetivo, contexto, riscos, agentes envolvidos e decisão que precisa ser tomada.
Etapa 02 — Levantamento técnico e documental
Análise das características físicas, jurídicas, urbanísticas, econômicas e mercadológicas do ativo.
Etapa 03 — Diagnóstico e cenários
Identificação de fragilidades, oportunidades, restrições e alternativas de decisão.
Etapa 04 — Estratégia recomendada
Definição da solução mais adequada, com fundamentos técnicos, riscos e próximos passos.
Etapa 05 — Entrega e acompanhamento
Apresentação do parecer, estudo, laudo ou plano estratégico e apoio durante a tomada de decisão.
"O cliente não recebe apenas informação. Recebe uma posição técnica fundamentada para decidir, negociar ou se defender."
EXPERIÊNCIA APLICADA
Projetos e casos que demonstram nossa forma de pensar.
Estudos, masterplans e análises técnicas desenvolvidos a partir da integração entre mercado, engenharia, viabilidade e visão patrimonial.
Reserva Wellness
Projeto em Estruturação
Itu Logistics Park
Estudo Estratégico
Estruturação de uma comunidade planejada orientada ao bem-estar, natureza, baixa densidade e valorização patrimonial.
Atuação da KGP: Conceito, inteligência territorial, modelagem estratégica, posicionamento e estruturação do desenvolvimento.
Análise de uma área de grande porte para desenvolvimento logístico, industrial, empresarial e comercial.
Atuação da KGP : Estudo de vocação, masterplan, análise de mercado e definição de alternativas de aproveitamento.
Hospital e Comércio Wellness - Itu
Estudo Estratégico
Avaliação de Imóvel Corporativo
Caso Técnico
Desenvolvimento conceitual de um complexo integrado por hospital, clínicas, serviços e comércio orientados ao bem-estar.
Atuação da KGP: Conceito imobiliário, integração de usos, análise estratégica e criação de valor.
Avaliação de complexo corporativo para determinação fundamentada de valor de mercado.
Atuação da KGP: Levantamento técnico, pesquisa mercadológica, tratamento de dados e elaboração de parecer de avaliação.
EXPERIÊNCIA E AUTORIDADE
Inteligência construída em mais de três décadas de mercado.
Atuação Nacional
Atendimento técnico presencial e remoto para empresas, investidores, escritórios e proprietários
A atuação da KGP combina experiência prática em engenharia, construção, avaliações, perícias, negociação, desenvolvimento imobiliário e análise patrimonial.
Essa trajetória permite examinar um ativo não apenas pelo seu estado atual, mas também pelos riscos, usos, alternativas e decisões capazes de preservar ou ampliar seu valor.
30+
Anos de experiência no mercado imobiliário e engenharia
122+
Avaliações e análises imobiliárias realizadas
12+
Masterplans e estudos de desenvolvimento
Essência
Enquanto o mercado frequentemente analisa imóveis de forma fragmentada, a KGP integra engenharia, mercado, viabilidade, estratégia e patrimônio em uma única visão.
Não atuamos para concluir uma transação. Atuamos para que o cliente tome a decisão correta.
Conversa Estratégica
Apresente sua demanda à KGP.
Encaminhe informações iniciais sobre uma área, empreendimento, imóvel, processo judicial ou decisão patrimonial. A KGP realizará uma análise preliminar para compreender o contexto e indicar a forma adequada de atuação.
Atendimento confidencial. As informações iniciais não geram compromisso de contratação.